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警惕!土地确权之前,这3件事必须做到位,否则损失重大

2018年09月19日 17:35点击量:1175

所谓土地确权,站在农民的角度来说,就是要拿到确权证书。具体来说,就是承包经营权不动产权证

这两个证书,关系到今后的补贴,更关系到土地的归属权。俗话说土地是农民的命根子,而今后命根子就直接跟两个证书挂钩了,可见事关重大。

既然是件大事,我们在确权的时候,当然就不能草草了事,千万别觉得,随便走走过场就行。尤其下面这3件事,如果农民朋友没做到位,可能白白损失利益:

①分户、申请宅基地要趁早

由于以前没有严格管控实施“一户一宅”,部分农村家庭虽然实际上已经分开居住,却没有办理分户。而现在土地确权讲究“一户一宅”,一个户头上如果有多块宅基地,有可能得不到确权,也可能会缴纳一定的费用。

所以分户一定要趁早,而且想要申请新宅基地的,也要赶在土地确权之前,否则以后更是难上加难。

②房屋与宅基地的维护

现在部分农村人常年在城市打工,有的甚至都很少回农村了,田地任其荒废,农房也年久失修。如果房屋常年失修导致坍塌,再想确权就有点麻烦了。

③不要在确权之前迁户口

取消农业户口的政策出来之后,少数人误以为现在迁不迁户口都已经没有太大区别了。但农村户口依然是你作为村集体组织成员的凭证,只有村集体组织成员才有承包地、宅基地的权益,才有农房继承的权益。土地确权之前,不要轻易将户口迁出。

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